建造工程合同的类型主要有建造工程勘测合同、建造工程规划合同、建造工程施工合同。建造工程勘测合同的标的是为建造工程需求而作的勘测效果。工程勘测是工程建造的第一个环节,也是确保建造工程质量的根底环节。建造工程规划合同是承揽方进行工程规划,托付方付出价款的合同。建造工程施工合同是工程建造单位与施工单位,也便是发包方与承揽方以完结商定的建造工程为意图,清晰两边彼此权利义务的协议。
(1)根底设施和土木工程。如水利、塘坝、运河工程;公路和铁路建造;地下修建工程;桥梁、港口和岸上修建;机场工程;供水排水工程;动力工程;仿前史或名胜古典修建工程、园林工程等。
(2)以资源为根底的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同,也能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同。发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承揽人。
《民法典》第七百九十一条发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同,也能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同。发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程支解成若干部分发包给数个承揽人。总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人经发包人赞同,能够将自己承揽的部分作业交由第三人完结。第三人就其完结的作业效果与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向发包人承当连带责任。承揽人不得将其承揽的悉数建造工程转包给第三人或许将其承揽的悉数建造工程支解今后以分包的名义别离转包给第三人。制止承揽人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承揽的工程再分包。建造工程主体结构的施工必须由承揽人自行完结。
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