2024-12-22 02:00:10 | 近来，市民卢女士遇到了一件烦心事，本年7月她的老公与广西柳州市中宅修建装饰工程有限职责公司（下称“中宅装饰”）签定了一份装饰合同，回到家夫妻两边查看合同后，觉得合同相关条款有所短缺，所以便提出免除合同，却被对方奉告需求付出高额违约金。为此，她向“柳报维权哥”求助。
“趁着有优惠，我老公很快就与对方签定了装饰合同，预算总装饰款是16万余元，装饰公司业务员说需求付出总价的30%用来承认优惠名额，所以咱们就先付出了48000余元承认名额。”卢女士说，业务员在做预算时并没有罗列所运用的装饰资料品牌、价格，做预算时运用速算单核算，正式的施工图纸也没看到，“给到咱们手上的便是一张户型图草稿，签定合约后装饰工人有没有上门丈量房子咱们也不清楚。”
卢女士向记者展现了那张户型图，上面尽管标示了相关户型尺度信息，但涂画线条非常紊乱。“中宅装饰的规划员供给了两份VR规划图给咱们承认，但没给咱们看过施工图纸，咱们对合同的有用性表明置疑，希望能停止装饰合同，但对方却提出要从之前付出的承认款中扣除44000余元的违约金。”卢女士说。
卢女士以为，依照合同上的约好，单方面免除合同需付出总装饰款的20%作为违约金，即32000余元，她不明白装饰公司是怎么核算出44000余元的违约金，“业务员称违约金是一部分，多出来的部分则是规划房子的费用。”
通过交流 两边就违约金额达到协议 针对合同是否有用、违约金额核算是否合理等问题，9月7日，记者伴随卢女士来到了中宅装饰。
“客户对合同的有用性存疑，能够通过法令途径处理。签定装饰合同后，规划师会先依据户型图制造效果图，然后依据客户志愿进行修正、承认后，再挑选资料进行施工。”中宅装饰一名童姓负责人表明，他们归于全包装饰形式，卢女士老公挑选的是一个优惠套餐活动，套餐内现已标明晰所运用的装饰资料品牌，仅仅没有具体的主材清单、价格，但他们会在签定合同前带客户在公司内了解。
那么，签定装饰合一起为何不向客户供给施工图？该负责人表明，规划图由效果图和施工图两部分组成，客户没承认效果图之前没办法供给施工图，给客户的户型图草稿仅仅做交流交流运用。
“核算违约金额的规划费用，是依照卢女士老公供给的房子数据进行核算，规划师也现已依照规则流程，将规划好的VR全景效果图发给客户承认。”该负责人以为，装饰公司付出了劳作，卢女士单方面免除合同，需求付出必定的违约金，但具体金额两边能够商讨。
通过近2个小时的交流，两边就违约金额达到宽和，中宅装饰方面赞同将违约金下降，卢女士也表明赞同，从前付出的48000余元承认款在扣除违约金后的余额将返还。
“也算失败乃成功之母吧，签定装饰合同的时分仍是要多看看。”卢女士表明将自己买资料进行装饰，不再另请装饰公司。
签定房子装饰合同之前要细心地查看合同协议款式是不是正规，也便是说，是不是由建造部分及其工商行政管理部分联合制定的版别。签定时也要细心地查看家装公司签署的称号和公司公章，确保是和家装公司营业执照上保持一致。要是不符合有必要注明相互关系，确保能找到职责主体。假设签署合同是由委托人的，则有必要复印授权委托书。
房子装饰合同不仅仅是一份合同协议，还包括甲乙两边认可的工程预算书、住宅装饰整套规划图纸，这其间包括房子的平面图、立面图、天棚图、水电图，还有现场制造的家具图、施工图纸、装饰施工资料明细单等作为附件或弥补合同。
装饰房子涉及到的工程项目有许多，各种不相同的工程项目又有许多明细，例如施工工艺、装饰施工用材等，这些都有必要在房子装饰合同上逐个阐明清楚。
为了避免呈现装饰烂尾的景象产生，在签署合同中有必要设定具体检验阶段，每阶段检验完工后才交给相关份额的金钱。
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